我于今年5月看中了浦东新区的一套小户型的二手房，通过房产中介公司和卖家签订了意向书并支付了五万元定金。可是意向书签订后，卖家迟迟不肯进行房产交易，找了卖家几次，卖家表示他要先购买一套自住的三房的房产，然后才进行我购买的这套房子的交易。询问具体多久能完成他所说的房产交易，卖家却不肯给出具体的时间表。让卖家支付违约金，卖家表示他这套房子是要 卖的，价格也不变，就是要等他先购买好自住房子的交易。由于近期房价涨幅比较快我看中的房产已经比前期涨了近2千一个平米。由于中介的失误没有在意向书上写明具体交易的时限。卖家这么拖下去严重影响了我们的生活，请问这样的情况我们该怎么处理，如果卖家迟迟不交易一直拖下去，能让卖家支付违约金，法律上有时间限制嘛
房产纠纷
2011-08-05 11:20:58
共有8位律师解答
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您可催告对方在合理期限内签订买卖合同，在该期限内未签署可以要求返还双倍定金。房产专业律师，有意可联系，律师可帮您给对方发送律师函。
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如在合理时间内不能交易的，可以要求其支付违约金。注意收集证据。
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发函催告，建议委托律师处理以维护合法权益
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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