我是二房东，把房子分租给其他两个女孩子，我们三人一起住，只有口头协议。房租为押一付三。现在住的很不愉快总是吵架，他们的房租交到9月10号，我想让他们在该日期之前搬家，我同意按天结算房租。但是他们要求我不但按天计算房租，全额退还押金，并且再赔偿两个月的房租，态度强硬没有商量的余地。请问我有什么办法能够解决？
房产纠纷
2011-08-02 15:41:47
共有5位律师解答
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从法律上来说，如果你们在9月10日之前，协商同意她们提前搬出，那么她们就应当搬出；但她们以你赔偿两个月房租作为搬出条件，你显然不会答应，即你们没有达成这个协议。那么房租到期后（9月10日），你有权不再租给他们，当然你需要提前告知她们，即房屋到期后你不再出租，让她们寻找其他租处。
到时候她们不搬，你就可以报警了 -
你们有没有约定违约金？现在你提前结束合同，是要支付违约金的。
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那就等到期满，
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