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我由于多年前卖掉了房子但合约上注明只卖房不卖地，现房子已拆买主想卖此地我应该怎么收回地皮呢

房产纠纷

2011-08-01 15:06:34

卖房时，地是一定要跟着卖的。当然我国的地转让的都是使用权而不是所有权。因此我认为，你是不能要回这块地的。
地随房走，卖房一般地也随之转让。
房子与土地不能分开买卖合约约定没有效力
你的合约是无效的，土地和房子是不能分开买卖的，卖房的时候土地就随房子一起转让了。
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