爷爷在世时有一套平方房 爷爷过世后 由于房屋拆迁问题 单位分了一套房 后来由于不够居住和单位协商 爸爸出钱又买了一套房屋的使用权 两套房子的户主都是奶奶 房屋都没有产权 只有使用权与居住权 现在我家想买下爸爸出钱买的那套居住权的房子 这样买下来的话 是否需要过户 ？奶奶并不是单位职工 买房是否可享单位优惠

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