您好，麻烦了！ 我们是北京的满族人，祖上留有一套四合院。后来爷爷去世了，房子分给了4个孩子。我们都办了自己的房产证，房产证内注明的都是套内面积。现在开始拆迁了，请问公共面积可以申请补偿吗？我们几家如何来分公共面积呢？我们是亲戚，不想大家反目，非常想了解一下法律，非常想听听您的建议，非常谢谢！
征地拆迁
2011-07-28 17:23:53
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第十六条 拆迁人对被拆除房屋及其附属物的所有人( 包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人) 的补偿形式， 由双方商定， 可以实行产权调换、作价补偿， 或产权调换和作价补偿相结合。但本章另有规定的， 依照规定办理。
产权调换， 按本细则第 十八条、第 十九条规定执行。
作价补偿， 补偿金额按所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。对于如何补偿原则上是协商解决，可以有多种形式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
