母亲于今年一月过世，生前无留遗嘱，留下房屋一间，大约价值为15万，父亲已故，有一位兄长，已成家。由于本人还为在校大学生，房屋产权证归兄长保管，现并无公正产权所有。现兄长称在五年之内我不能提出出卖房产的要求，并不得向其索要房产证，我想请问，在五年之后难道房产就不再属于我了吗？如果我的权益还合法的话，在五年以后再次公正房产还有效吗？
继承
2009-04-19 15:02:30
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“继承法”第2条规定：继承从被继承人死亡时开始。在你母亲去世后，你和你兄长作为法定继承人，有权依法对遗留房屋进行分割。是否进行公正并非是确定继承房屋的法律条件。你兄长所称五年内不得出卖房产的说法并无法律效力，你有权对你享有的房屋继承份额进行处分。当然，在你和你兄长对如何继承有争议时，可以先向法院提出民事诉讼，以确定各自应享有的房屋产权份额，判决确定以后在考虑如何处分的事宜。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
