我前段时间买了建民药厂对面湖北五环汽车内建的员工福利房，但我并不是内部员工，跟公司签的福利房购买合同，合同内容非常简单，请问这样的合同有效吗。 合同上面只写了房屋单价，及付款金额，开了购房收据，房屋面积合同写的是以房产证面积为准，而且对方说可以办理房产证，但没有土地证。而且还不限制办理房产证的时间。、合同已经签了，但心里很没底。不知道有没有保障

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