你好，我前阵子看中一间房子，104平米的高层楼房，我接触的这个卖房人，叫刘**（女士），她告诉我这个房子是她妹妹（刘**）的，我认识他们的时候，这个房子还没有房照，只是动迁协议。2000年刘**以六万元在朋友刘**处购买的50多平米的房子，当时刘**买房子的时候没更名，他们只是签的协议，有证明人，有收款收据，2009年这个50平米的房子动迁，动迁后给的房子是104平方米的。这个房子实际上还是刘**的名字。我和刘**见面的时候，她说刘**能够配合过户，但是现在手里还是动迁协议，需要交十万元房款，才能办理房照，房照办理下来是刘**的名字，之后我和刘**在办理买卖过户手续。我就给拿了十万元，刘**就联系了刘**，办理了新房子的房照。之后我和他们办过户的时候，去公证处，公证处的人说，这个房子不好办，原因是原来那个动迁的房子（50平方米的）是刘**和前妻卢平的婚姻财产，刘**和卢**是1998年离婚的，他们离婚的时候，离婚协议上没写明怎么分配这个房子，刘**是2000年把房子卖给刘**的，卖的时候卢**不知情。公证处说得要卢平也到现场问个笔录。之后我们又联系了卢**，卢**来的时候，就不给签字，说她想要回这个房子她应该得的一部分，现在事情就僵持到这里了，卢**不给签字，公证处就不给办理，我就不能买这个房子，我想咨询一下，我现在应该怎么做，现在这个房子我还能买成么，请专家给我解答一下，谢谢
其它综合
2011-07-26 16:43:35
共有2位律师解答
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离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
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叫她前夫把她应得的部分给她，她同意，就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
