我于2009年11月底购置商品房一套，贷款10年，2010年3月贷款办妥。房屋登记日期是2010年4月1日，房产证上写的土地使用年限为2009年12月15日至2042年6月3日。据了解住宅房屋土地使用权都是70年，国土局也因为年限不对拒绝办理土地使用权证。开发商称我们还完贷款要换一份房产证，可这会更改土地使用年限吗？请问如果在此前我要卖房，会有什么影响？我们这样的情况要如何伸张自己的权益？
房产纠纷
2011-08-21 11:41:18
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建议先与开发商协商解决这个年限的问题，根据合同来主张你的权利，建议在当地找律师帮你解决
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你好！
看看合同才能回答你！！ -
相关情况可以先咨询一下房管部门
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