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我有一处房产，有贷款，现房产的座落或名称变更（张山变张三，只是身份证的姓名变更，但还是同一人，产权人不变），现申请办理该房产证的座落（或房屋产权人姓名变更，）变更登记，是不是先要办理抵押权的注销登记，再办理房产的座落变更或名称变更登记，然后再重新办理新座落或更名后的房产抵押权登记。谢谢！

房产纠纷

2011-07-24 22:17:14

是的必需先办理抵押权的注销登记。
是必须先注销的
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