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您好！请问房管局受理了房屋过户手续后，（未发证）是否意味已经完成了产权转移，若付款后，会否出现审核未通过不发证的风险。谢谢

房产纠纷

2011-07-22 18:36:07

你好，发证才意味已经完成了产权转移。可能会出现审核未通过不发证的情况。
根据物权法规定，不动产实行的是登记主义制度，即登记在谁名下就是谁的，房产局未变更的话，产权还是原主人的。
建议等待发证后再付款。
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