几年前与某单位签订了八年的房屋租赁合同，去年该单位换了新领导，新领导要求我再重新签订合同，就重新签订了一年期的租赁合同。今年新合同到期，该单位领导要撵我走人。请问： ①在原合同未到期的情况下同一套房屋又签订的这个新租赁合同有效吗？ ②如果又签订的新租赁合同有效，但其中没有“原租赁合同中止”的条款，今年新合同到期，那么原来签订“八年”的合同还有效吗？
合同纠纷
2011-07-20 23:12:32
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在原合同未到期的情况下同一套房屋又签订的这个新租赁合同有效，是对原合同的变更。凡新租赁合同与原租赁合同不一致的地方都是合同内容的变更，包括租赁期限。
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如果双方协商终止原合同，新合同是有效的。
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你已经以新的租赁合同代替了原先的租赁合同，原合同已经被你们双方以新的租赁合同变更了。
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