你好，我于2008年11月购买香榭琴台房产，合同中说明交房后三个月内办理两证。现在都已经过交房期一年还未能办理土地证。是否可以通过诉讼提出赔偿
房产纠纷
2011-07-18 23:22:32
共有10位律师解答
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开发商超过商品房买卖合同约定办理房屋所有权登记的期限一年以上，且由于开发商的原因，导致你无法办理房屋所有权登记的，你可以请求解除合同和赔偿损失的，建议你根据你的实际情况及房屋增值情况，选择解除合同还是赔偿损失，或者两者同时主张。
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按最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释，你可以要求开发商支付违约金。违约金按合同约定计算，合同没约定的，按同期银行贷款逾期利率计算
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可以起诉追究其违约责任
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