我租的商铺已经有一年了，墙体开裂，漏水等问题物业一直没有解决，我是否能提出退还物业费，且要求他们赔偿损失，并且提出终止合同？
房产纠纷
2011-07-15 16:45:24
共有3位律师解答
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咨询者你好：
第一、如果你的租赁合同是与物业签订的，那么你可以要求物业承担相应的责任。
第二、物业承担责任的范围，首先根据双方的合同确定，合同没有约定的，按照实际损失确定。 -
你可以与出租人协商解决，协商不成就解除合同；
如果需要法律帮助可以联系； -
根据合同的相对性，要求合同向对方承担相应的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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