请问：经适房在未取得房产证前，以及未够5年期限，与房主签订的买卖合同是否具有法律效力？房主违约不履行合同，是否有法律依据（如该买卖合同无效）？提问的缘由：经常听闻有房主毁约的情形发生，房主以买卖合同未被国家法律规定为由，称买卖合同不合法，拒绝履行合同义务。
合同纠纷
2011-07-13 10:51:39
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经济适用房五年内才可以上市交易，不属于国家法律法规，该合同不因违法而无效。但建议明确违约责任
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你好，合同无效。
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相关的法律有详细的规定，你说的问题很难书面一两句说清楚，具体详情请电话咨询。北京律师王建彪，电话联系我吧或者在网上搜索王建彪律师会找到我的联系方式。如有其它疑问欢迎电话咨询，北京律师王建彪.
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