律师,您好!我有一套房子当初想出售,收了人家2万元定金,现在我不想卖了,想退回定金给人家,可人家不肯,要是他到法院告我,我需要赔违约金吗?当初我收定金时只写了收据,并没有签什么合同
房产纠纷
2011-07-11 17:29:21
共有3位律师解答
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你好！
房屋出卖方在收取定金后违约的，需承担双倍返还定金的违约责任。
对方是有权要求你返还4万元的。
但是，如果只有收据，而没有签订合同的，则对方不能证明房屋的转让价格，从而很难主张你构成违约。 -
可能要双倍返还定金，具体看谁违约
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你好，就你所述情况：
1、如果双方当初明确约定是定金的，你方应双倍返还定金给对方；
2、具体的可以当面咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
