商品房顶棚水平误差是多少
房产纠纷
2011-07-10 08:54:23
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根据一房一验的房屋验收标准,房屋内空间高度的净高度(房屋室内地面至室内天棚的高度)以及地面、天棚的水平度的允许误差，应该控制在房屋施工图标定尺寸的正负2CM以内.
如果远远大于国家规定房屋验收标准.你可以近一步收集证据,确切是高度原因还是水平度原因. 无论是什么原因,你都可以向开发商提出整改要求,要求开发商在双方约定的时间内,按设计要求进行整改(履行开发商合同规定的义务),如果开发商不能在规定的时间内完成整改,或者整改仍不达标,你可以据此向开发商提出质量或延误居住索赔.
应当注意的是:证据收集要准确明白,你可以要求与物业、开发商共同进行房屋测量，三方签字认可验收结果。也可以邀请验房师（有资质、有证件）以及物业公司代表共同验收并签字见证验收结果，以备将来可能的法律诉讼。
开发商无权要求你退房，只有业主在自愿的前提下才可以作出是否退房的决定，而开发商只能按合同履行他应该履行的，合乎国家规范质量要求的，住宅的责任。
你也可以委托我专业为你处理后患之忧。 -
根据一房一验的房屋验收标准,房屋内空间高度的净高度(房屋室内地面至室内天棚的高度)以及地面、天棚的水平度的允许误差，应该控制在房屋施工图标定尺寸的正负2CM以内.如果远远大于国家规定房屋验收标准.你可以近一步收集证据,确切是高度原因还是水平度原因.
无论是什么原因,你都可以向开发商提出整改要求,要求开发商在双方约定的时间内,按设计要求进行整改(履行开发商合同规定的义务),如果开发商不能在规定的时间内完成整改,或者整改仍不达标,你可以据此向开发商提出质量或延误居住索赔.
应当注意的是:证据收集要准确明白,你可以要求与物业、开发商共同进行房屋测量，三方签字认可验收结果。也可以邀请验房师（有资质、有证件）以及物业公司代表共同验收并签字见证验收结果，以备将来可能的法律诉讼。
开发商无权要求你退房，只有业主在自愿的前提下才可以作出是否退房的决定，而开发商只能按合同履行他应该履行的，合乎国家规范质量要求的，住宅的责任。
你也可以委托我专业为你专门处理该房后患之忧。 -
可以详询房管局
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
