我单元屋顶漏雨,六楼无人居住,积水由地面渗入我家。我和六楼房主找物业,物业认为每月17.5元的费用不包括公共维修（我小区没有业主委员会）。房产局认为只有我一家交了维修基金，而其他五户在97年购房时未交纳此基金，故只能退回我交纳的基金，由我们六户自己协商。 我和六楼房主与其他四户协商，但楼下住户未受水灾，拒绝和我们两家共同承担2600元的维修费用。我们六户又不是同一单位住户，此房原属侨联，被我们每家买后，我们都拥有此房全产权，侨联也不管此房。请问此屋顶维修费用由谁出，我应找谁负责此事，楼下四户不肯负担费用，我可否起诉他们？
房产纠纷
2005-04-10 18:40:01
共有4位律师解答
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谢谢各位律师指教，但目前我寻找开发商不知从哪下手，有一定困难。我想尽快解决此事，想直接起诉楼下四户，不知可否？
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六楼顶如果是六户公用场所，则有六户共有人共同承担维修费用，应先行协商，说明利害关系，如不能解决可起诉。
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可以提起诉讼.
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