我于2011年3月10日经过湘潭**法院调解离婚，离婚调解书上写明：1、女儿判给我，对方支付800元每月的费用（含教育费、生活费及医疗费）直到女儿18岁为止，支付方式为一年两次，分别为1月与9月；2、按揭的房子归我所有，余下的月供归我个人支付，且对方必须配合我过户；3、家里的债务由我个人承担；4、价值8万的轿车及存款（金额不明）归对方所有。 我现已离婚4个月，自离婚之日至今，对方一直未露面，电话停机，杳无音信（因为他是新疆的，所以联系不到）。现在暂不说女儿的抚养费问题，只说房子过户。我拿着法院的调解书到房产局，申请过户。但房产局说1、调解书与判决书，以及强制执行书都不同，调解书要当事人到房产局签字才能过户，而且我的调解书上也写了要当事人配合过户，而判决书与强制执行书这两个就可以直接过户，也就是说不需要当事人签字；2、调解书上也没有当事人签字，只盖了法院的公章。于是我给法院打电话，法院给的说法是，1、调解书与判决书以及强制执行书一样，同样具有法律效力；2、调解书只要盖法院公章，不需要当事人签字，签字版的文书在法院已经备案了。 接着，我就将法院的说法回复给了房产局，但房产局就是以“配合过户”为由要求我申请法院强制执行。没办法，我只好去法院申请强制执行，但给我办理离婚案的法官就是不签字，说我这个调解书没有什么东西可以强制执行的。经过几次联系，他明显不耐烦了。今天上午8点15分，我再次给他打电话，说房子过户的事，还是请杨法官签字，申请强制执行，结果他说如果房产局不认可法院的调解书，那么就要我跟房产局打官司，我说民和官打官司，一个我经济上负担不起，二个我没那个精力再去折腾了；三个民和官打官司输的比较多。听完我说的原因，他就不耐烦了，开始在电话中极其不道德地骂脏话，我一直都是忍着的，因为要求他办事，没办法。等他骂完，我就说杨法官，我也是没办法，现在陈**玩失踪，我房子不能不过户，我申请法院强制执行也是合理的。结果杨法官就说了一句，你那个大学真是白读了，一点都不懂法律，你找个律师来谈咯。说完他就把电话挂了。 我想请问律师，1、那个杨法官为什么不给我签字，还要说我没有什么东西需要申请法院强制执行的？2、法院调解书真的不需要当事人签字，只要盖了法院公章就生效了么？3、能不能给我点建议，我也不是湘潭本地人，我也要离开这里了，所以房子的问题必须要尽快解决，希望能给我想想办法。谢谢
房产纠纷
2011-07-08 16:33:20
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如是法院主持调解，并依法出具了调解书的你就可以申请执行。但申请执行应当有相关手续。我是湘潭律师，有法律问题可致电或来所咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
