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我们是回迁户,在拆迁协商时已定好户型,现在房子还未交工,开发商说丈量的面积大于原协商好的面积,开发商让补多余的面积,开发商让回迁户按开盘价补钱,我们不认可。因为在拆迁结算时协商的价格是成本价。我们是否只补超出建筑面积3%的部分,如果补按什么价格补偿?
征地拆迁
2011-07-07 13:16:15
共有1位律师解答
(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
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