现在我买了一栋二手房，想办理过户手续，原先房主有一个国有土地使用证的红色小本子，他是2001年办理的，使用期限为40年，我想把国有土地使用证转移到我的名下，需要准备什么材料。还有就是国有土地使用证和房产证有什么相关性！非常感谢！

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