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您好,我目前遇到一个很大的问题,开发商本来承诺2010年10月交房,封顶开始办理贷款,本来去年可以办理贷款的,但由于他们延期交房,2011年北京出台了限购令,目前提供不了五年证明导致无法贷款,开发商通知必须7月31日前办完贷款,要不就得交全款,这种情况应该怎么办啊?开发商不应该承担责任吗?
房产纠纷
2011-07-05 10:59:44
共有5位律师解答
这种情况属于开发商违约,你没有责任,如果无法贷款,只能退房索赔。
我长期代理房地产案件,可以与我电话联系。
你好,开发商属于违约。
要看你所掌握的证据情况,可来电咨询
已经回复。
开发商延期交房在先,需承担延期交房违约责任。限购令出台导致无法贷款,若合同约定以按揭贷款形式支付房款,合同将无法履行下去可能要采取解除合同方式。但你可追究开发商违约责任,要求退回房款。
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