高层住宅公寓。产权证上用途是住宅，有个体户租业主的房子办旅馆，违法吗？公寓里开私人餐馆，维修部，安利销售。按摩。各类公司。当库房存货的。。。。谁该管？允许吗？又不是写字楼，太乱。
损害赔偿
2011-07-04 13:22:23
共有1位律师解答
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你好，物权法第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
西安市物业管理条例 第七十二条 业主、物业使用人应当按照房屋权属证书载明的用途使用房屋，不得擅自改变其使用性质。擅自改变房屋使用性质的，物业服务企业应当予以制止，并及时向有关行政管理部门报告。
可以去物业，工商局，居委会寻求解决。如有疑问，欢迎电话详细咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
