你好，我想咨询一下房屋产权的问题：我购买了朋友的房子，在我购买之前此房朋友租赁给公家做班中餐用，其中朋友与公家的合同与6月底到期，到期之后朋友卖给了我，他的房子是三证其全的。从7月1号起房屋就归我所有，我付了所有房款。可至7月1日起我要收回房屋，可公家不愿把房屋空出来，说我们之间没权利买卖，而且过户到房管局办理过户手续，可房管所厂领导打了招呼不给办理过户手续，还私自把这套房屋的电给我切断，请问这样做公家是合理的吗
房产纠纷
2011-07-04 23:55:18
共有4位律师解答
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公家这样做合理，因为他们是承租方，有优先购买权，你朋友将房子直接卖给你，没有征询他们的意见，侵犯了他们的优先购买权了，他们可以主张你们合同无效
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不合理，你有权利收回房屋。不办理过户手续，是房管局的不作为，你可以对房管局提起行政诉讼。
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已回复过了。公家的做法是不合法的。
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