律师,你好！向您请教几个问题,1：2009年我家房屋被开发商拆迁另建商品房,当时双方签订合同由开发商补偿一套120-130平方左右的房子给我,当时由于我旁边邻居和开发商未达成协议,开发商跟我们说房子不会超过130平方(设计图纸也是未超过130平方)，并房子都施工到第一层。后由于开发商和我邻居之间协议达成,我家房屋面积达到149平方,我在不知情的情况下(开发商未与我沟通)房屋面积增加19平方,请问这19平方的钱我是否应补偿给开发商。2：2010年房屋开盘时我所房屋层次卖价1138元,今年在与我们谈房屋增加面积补偿时要价1238元,请问这是否合法。谢谢！！！盼复不胜感激
征地拆迁
2011-07-03 16:32:35
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增加面积，应按商品房买卖处理，不过一般拆迁户均有一定优惠的，看你如何争取了。开盘的价是多少，你们的价就是多少，应该只有少不可能多的，否则不合法。
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