我于2010年6月购买某小区电梯房一套，房款按合同面积132个平方全部付清，合同上约定2010年12月26日书面通知交房，我于2010年12月26日（开发商无书面通知）去收房时发现有几个问题： 1、房子电梯要到二楼才开通，意味着我买的电梯房要先步行到二楼才享有电梯的权利，在2010年6月购房时售楼方并没有告知我电梯设在二楼，（这一点是开发商可能事先设计不是在二楼，但开发商后来搞到的设计变更在我购房之前），感觉受了很大的欺骗。 2、交房时发现按合同上约定的事项开发商没有搞好，楼梯间扶手没做好，室内粉刷也存在问题，水电线管没装好，这些都有是合同上有明确约定的，所以当时没有同意收房。今年3月到4月多次找开发商协商没有结果，开发商态度很坚决。 3、2010年7月1日收到物业的通知，物业费从7月1日开始收取，不管有没有交房，于是我7月2日又到开发商那里要求交房，开发商却要求我先补差后才能交房，补差面积是开发商请当地房管的人所核算，我于是电话询问了房产局的相关人员，回答是我房子所在的小区房产证没有批下来，面积没有核实出来。合同上约定是按合同面积和产权证面积差多退少补，现在产权证没有下来，开发商要求我补足他们自己核算的面积差才给交房。态度相当强烈明确，这一次我带了摄影机把我们协商的整个过程都记录下来。因为开发商有点骗子的味道。他们他们提供的面积就是房产局核算的。我房产局里有熟人，当时就电话问了一下，才知道他们在骗我。 这样的情况，我该怎么办，好无助
房产纠纷
2011-07-02 18:45:14
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