父亲名下有一套房产(楼房偏单二居室)父亲病故,母亲健在,有三个儿子和一个女儿。现在母亲和第三子在一起居住。母亲住大间三子住小间且三子的户口和母亲在同户籍。现在父亲的长子,次子和女儿都要继承房产,分得房产的份额是多少。
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该房属于公产还是私产?前者涉及承租人变更,后者才能继承。
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遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”
《继承法》第12条还规定,“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。”
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原则上,各得房产的1/10。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。