我所在小区的开发商欲将小区内一处房产（现出租给幼儿园使用）拍卖，业主知悉后极力维权，一致认为该处房产是小区业主所有，经过协商，开发商暂停拍卖，但对于该处房产是归业主所有还是开发商所有未能明确。现在得到的信息是：开发商有该处房产的房产证，但没有土地使用证（业主认为该处房产应该是大家都公摊面积，所以开发商不能拿出土地使用证）。请律师给分析一下，业主能够拿回该处房产的所有权吗？业主该如何进行维权呢？

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