法律咨询

开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

房产纠纷

2011-06-28 21:33:55

可以直接找开发商协商，协商不成，通过诉讼要求配合办理更名过户
需要开发商同意。
经开发商同意，能直接改名最好，如需详询请电话咨询。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

只有购房合同可以贷款吗

我想买一套房子，但房主说现在只有购房合同，购房合同他可以帮我

你好！因没有房产证，你们间签定的房屋买卖合同无效。你可以要求对方以及开发商一起协商购买该房屋

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同和正式合同一样吗

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01:13

网签买卖合同需要注意什么

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无房产证房屋买卖合同简洁样本

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我买了一个期房,当时合同上怎么没标明,即然是购房合同

房子应该和你购房合同的图纸一样，否则就构成违约，承担违约责任。能否退房，要看你们在购房合同中的具体约

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房屋买卖协议是合同吗

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01:26

关于凭样品买卖合同样品存在隐蔽瑕疵的处理的规定买卖合同纠纷如

关于凭样品买卖合同样品存在隐蔽瑕疵的处理的规定买卖合同纠纷如何提起诉讼

购房合同是签了，是期房，可是房屋按揭贷款没有签，如果房价跌了

不能随意更改，除非你在签合同时里面约定了合同解除的条件或者合同生效的条件。一般情况下，合同一经签字，

关于购房合同

对方涉嫌欺诈，你可解除合同并请求赔偿损失。

地下停车位如何买卖的

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地下停车位如何买卖的

车位买卖如何交易过户

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房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

车位出售需要什么手续和证件

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车位出售需要什么手续和证件

能否重建购买农村宅基地的房屋？

你好，需要重新报批，规划部门以及国土部门都需要报请批准

车位买卖手续怎么办理

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许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

车位买卖要注意什么细节

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农村住宅一楼建了好几年，需要审批吗？

需要相关部门审批

车位买卖怎么过户给子女

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农村宅基地可以换地方修吗？修正新的地方？

你好：可以起诉解决，看原因了

本村我有房子，然后我再买一个本村房子，现在不动产说我新立户就

您好，这种情况您可以新落户。

我房屋一圈有没有我们几尺地方

房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为：1.申请当地政府进行宅基地丈量，明确边界；2.若有争议，可与

广州市番禺区沙湾镇，农村一部分房屋宅基地翻新，需要规划许可证

法律分析：需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件：一是要符合城乡规划。二

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