被告商某以房屋做抵押，借本人十余万元到期未还，2010年7月本人提起诉讼并申请法院执行局对商某的房屋做了财产保全，然而仅隔几日，第三方陈某通过法院对房屋所有权提出异议，并能出示他跟商某之间的房屋买卖合同相关证据，且房屋买卖协议签署时间是在法院对商某的房屋做出保全之前，但房子的登记人时至今日都是商某，陈某和商某之间并未办理过户登记手续，现在法院已终止了本人对商某的财产保全，请问陈某和商某之间的房屋买卖协议有效吗？本人又该如何保护自己的债权呢？
房产纠纷
2011-06-28 16:04:04
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你好：1、如果你们之间已经办理了抵押登记手续的话，那么即便是借款人与他人签订买卖合同，只要没有经过你的同意 你仍然具有优先受偿权 2、因房产没有过户，故该买卖协议不能对抗你的权利 3、对方有可能是故意转移财产，可以对法院的裁定申请复议。如果需要帮助可以电话联系或者面谈，根据你的实际情况给你详细解答 维护你最发合法权益。济南潘律师
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该买卖协议不能对抗你的权利，因为没有过户，房产还是被告商某的。
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你好 你可以申请上诉，如需帮助可以联系我
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2010年7月本人提起诉讼并申请法院执行局对商某的房屋做了财产保全，现在法院已终止了本人对商某的财产保全，本人又该如何保护自己的债权呢？
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2010年7月本人提起诉讼并申请法院执行局对商某的房屋做了财产保全，现在法院已终止了本人对商某的财产保全，本人又该如何保护自己的债权呢？
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