我父亲5年前去世，临走时没留下遗嘱，我们家是农村，现在我们这里快要旧村改造或是要开发，但房产证上的名字还是我父亲，现在继承人有我母亲 姐姐 我和我爷爷奶奶，我想去办理房屋过户，我咨询过我们镇政府的办公人员，过程相当繁琐，暂时还没有时间和精力去办这件事情，现在我朋友给我一个建议，让我 我姐姐 爷爷 奶奶自愿签署一份协议，内容为：自愿放弃房屋继承 让我母亲一人继承此处房屋，然后找村里一到两个证人（有威信力的）作证，最后到公证处做公证，不走房屋继承那一块的程序（就是政府告诉我的那种） 1： 请问这样做可以吗？2：以后如果拆迁其余继承人反悔，此协议有法律效率吗？3：房屋还是老父亲名字，拆迁补偿时不会有问题吗？（房产证 集体土地使用证齐全） 我的大体意思希望大家能明白 能给我及时帮助吗 谢谢
继承
2011-06-23 14:06:49
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你们所有第一顺序法定继承人一起，同意你母亲一人继承此处房屋。到公证处依法就此办理公证，然后有你母亲一人持公证书去办理房屋拆迁手续，是没有问题的，有公证书在，他人反悔不能的。
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这么做是可以的，你母亲以外的其他继承人公证放弃继承是合法有效的，是不能反悔的，你母亲自己可以办理一切手续，房子就是你母亲一个人的了。
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可以的，这样简化了办事程序。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
