我的房子已抵押给银行贷款。我的熟人在我不知情的情况下，私自拿走我的房产证，据说是抵押给了别人。现在我应该怎样才能拿回属于我的房产证？
债权债务
2011-06-20 21:49:31
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根据《物权法》以及城市房地产抵押的相关规定，权利人以其不动产为自己或者他人的债权设定抵押，必须办理登记手续，否则，抵押无权不存在。如果第三人以权利人的不动产权属证书办理抵押登记手续，必须取得权利人的同意并且应该有书面的授权委托书。结合你所咨询的问题，他人以您的房产证在您不知情的情况下办理抵押登记手续，如果没有您的书面授权委托书，并且没有您本人在抵押合同以及登记薄上签字，是没有办法办理的。如果出现了相反情况，说明有人私刻了您的印鉴或者金融机构审查不严导致，您可以依法追究相关责任人的法律责任。如果仅仅是要回房产证，必须撤销抵押才可以，否则无法拿回您的房产证。如果需要帮助，请联系陕西睿诚律师事务所徐灏律师。
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房产抵押需要到房产登记部门办理房产抵押登记。没有经过登记不产生抵押的效力。
你可以向法院起诉要求返还房产证。也可以直接到房产登记部门申请补办房产证。 -
委托律师先查明你的房屋是否抵押以及抵押详情，然后再决定是撤销抵押登记还是只要求你的朋友返还房产证。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
