我是出租人，现在商铺已到期我要收回商铺，承租人不肯交房搬离商铺。【原因是我在半年前发了一份通知给承租人，内容是:商铺到期后租金将大幅上涨，租金14万左右，具体金额到期按市场价来定价】。后来在商铺到期两个月前给承租人打电话说收回商铺，承租人当时就不同意。现在已到期一周了承租人就是不肯交房。请问我如何才能收回？可不可以直接把商铺关了？还有哪份通知有没有法律效力？会不会因为哪份通知逼我跟他续签租期？
合同纠纷
2011-06-19 16:19:29
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可以向法院起诉，要求其退还。租赁合同到期后，租金由双方协商确定，因此，所发通知具有法律效力。到期后是否继签，由双方协商，法律没有强制要求出租人必须续签合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
