我是房东，与房客签订了一年的租房合同。房客付了三月租金和押金住了一个多月后房客搬走了要求退还押金，由于房客没付清水电费卫生费等，我提出扣除几百押金退还1000元押金，房客不同意要求返还全部押金。不然就等三个月到了再把房子交还。现在房客已搬走一星期了，我可以把房子出租吗？（如果房客三个月后来结算，而我已经把房子出租了，我需要付什么责任？
合同纠纷
2011-06-17 15:37:24
共有3位律师解答
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除双方协议解除外，解除合同需要符合规定的条件。现在房客已经交了三个月的租金，其享有使用租赁房屋的权利，因此，你目前还不能把房子出租给第三人。
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咨询者你好：
你已经收了三个月的房租，除非解除租赁合同外，不得再向外出租房屋，否则应赔偿承租人的经济损失。 -
经济损失是按照承租人的实际损失来计算的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
