法律咨询

我的房子是2008年10月23号与物业办的交接手续，接完房后没装修，直到今年2011年6月才开始装修，装修没几天楼下邻居找我说卫生间漏水，我装修时重做了防水并做闭水试验了没发现漏水，我找到物业后，物业说可能是上水管漏水，但因保修期过了需要我自己承担维修，我想请问律师物业这样说对吗？我虽然接房了但这几年我也没住怎么保修期就过了？

损害赔偿

2011-06-15 10:43:29

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

出租房漏水房东不肯维修怎么办

房子漏水问题

如果尚不影响正常使用的，你可以要求上家修复，或承担修复的费用。严重影响使用的，你可以以房屋质量存在严

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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关于房子漏水问题

要看因何原因超成漏水，如你方则需要承担损失。

远闻(上海)律师事务所

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民法典 41453

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房子漏水问题

可以要求物业维修。

房子漏水问题

顶部的的防水质保期是5年，你可以起诉要求开发商承担维修责任并赔偿损失。

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