律师，您好！我的合同要到2012年7月31日，租金是每年2万元。1，不能转租，2，没有签订什么违约金。房东在5月底以自己来经营为缘由要求将铺面收回，当时我答应了他。现在房东又说不做了要将房租翻一翻也就是4万元，我该怎么维护我的权益？在他的隔壁我租了一间跟他一样大小的铺面，而租金是2.9万元，（这间没有签合同，但房东人特好）而旁边同样大小的铺面租金都是4万元。这两家铺面我都经营了10年了，如那家房东真涨那么多我们一年也就找个万把块。我现在很纠结，要的话我又如何面对这边好房东，不要的话两个人经营一家又要供房屋贷款还带个小孩蛮难的。我这种情况该怎么办？希望您能帮我出出主意，望能尽快给出答复，因为我要回复房东。在此谢谢您！还有望能保密。
其它综合
2011-06-13 21:23:41
共有2位律师解答
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在租赁期间，出租人无权要求涨租金。你可以要求房东按照原来的约定继续履行合同。
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要求继续履行合同，按照合同约定的租金交纳。房东无权擅自增加租金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
