本人08年时买了6.8*12米土地，镇的街上买的，土地的所有人是附近住一家姓罗的人，已经支付够钱，当时连同那个屋主人一起去测量时没错，不多不少，刚好是6.8米宽，那块地前后是街巷，左边已经建好一座3层的楼房，之后和屋主去国土所办理了过户手续，国土所也在图纸上注明了6.8*12米。今年，我按那个尺寸交了报建费，准备兴工建造，这时再去测量时，发现少了4公分，这时右边也差不多建好一楼了，我去找规划所，他们也是承认是他们的过失，就口头处理：在本人的面积上前后补回0.2公分给我们，还说就这样处理了，你们不同也可以找我的上级。我一方面担心以后把我们的楼房当成违章建筑就麻烦了，另一方面到时办房产证也会困难，还有，他这样口头处理这件事有没有法律效力，以后会遇到什么麻烦？
房产纠纷
2011-06-11 22:00:55
共有2位律师解答
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究竟是土地少了四公分，还是规划设计图纸上少了四公分？
如果是土地面积与国土证登记面积不符，应到国土部门更正，并要求转让方退回多收的转让款。
如果是规划局失职，划少了四公分，可以要求规划部门更正，并加盖公章。 -
你可以向他们的上级反映，要求出具证明材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
