我家买房合同是2007年签的，可一直没有办理过户手续。2009年初我去办理过户手续，房产所也接受我提供的相关过户材料，可现在却别告知卖房的人因欠别人钱房产证被城市建设局冻结。请问该建设局有无权利冻结我家房产？我的买房协议是否有效？
房产纠纷
2011-06-05 17:55:48
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律师解答共有7条
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协议是有效的，但是由于你没有及时办理房屋过户，还没有取得房屋的所有权，卖房如果用房子抵押的话，会出现被查封的可能。但是你可以追究卖房的违约责任。协商不成的，可以向法院起诉解决。如果需要帮助或有什么不明白之处，可以来电话咨询。
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买房协议有效,查清原因再要求过户.
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协议是有效的，但但因为你尚未办理过户手续，所以是尚未取得该房产的所有权，如原业权人因为法律纠纷的原因，该房子是有被查封的可能。你可以根据合同追究对方的违约责任，直至解除合同，要求对方返还购房款。建议你向原业主及房地产交易中心了解清楚房产被查封的原因。
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