1995年因动迁得二室一厅租用公房一套，承租人是我父亲，同住人有我母亲、我侄女、我儿子（户口4人）。2000年左右我侄女因结婚住别处，2003年我父亲去世，为照顾老母亲，在我母亲要求下，将我户口迁入母亲处与母亲同住，今年年初我母亲去世，现在户口3人（我、我侄女、我儿子，但房屋承租人仍是我父亲至今未改）。 问题1、如果更改承租人在现在三个人之间的顺序怎样排？ 2、我侄女将她户口迁出，但要我用现金对她作补偿按多少比例比较合理？ 3、如果我出资将这套房买下产权，是否算我父母的遗产（因我父母还有三个儿子）？
房产纠纷
2011-06-03 11:10:15
共有3位律师解答
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1、你是第一顺序承租人；2、户籍迁出没有补偿；3、不算你父母的遗产。
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可以在条款中设置特别条款。
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你购买房屋需要其他同住人同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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