我的爷爷奶奶都早已经去世了，在农村老家留下了一套老房子，他们有三个儿子，我父亲是老三。因为房子年久失修，需要翻建，作为他们最小的儿子，我父亲希望和大伯二伯一起翻修老房子，每人一层，以后退休了便可回老家共享天伦之乐，但是我大伯二伯两家都不太愿参与，我父亲便在近日写了份协议书，支付我大伯二伯一定数额的钱，并且双方也已经签字画押，敲定房子所有权归我父亲所有。当然了，房子由我们翻建，并且想扩大一点，于是又向隔壁两家废弃的老房屋中买下了一部分作为扩大的部分。但是我不清楚爷爷奶奶留下的房子所占用的土地是否属于宅基地，翻修房屋地基的扩大是否需要去村里审批过，产权是否需要去政府鉴定一下。据我所知，关于宅基地的相关法律条款还没有非常完善，比较模糊不清，不受法律保护，也存在地区差异性，不知在我们浙江省杭州市是怎么明文规定的。希望能得到你们的帮助，谢谢！
房产纠纷
2011-06-02 23:09:17
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你好，最好向村里申请，再向当地乡政府或者镇政府申请审核后就可以翻修老房子了，否则，有可能被认定为违章建筑被政府强制拆除。
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