律师您好！我（西安）在四月中旬看好一套商品房，交了定金2万元，签了认购书，而后在认购书规定的期限内交了首付款。但是在5月底签合同的时候，我们和开发商就合同中某些条款不能达成一致，所以我想退款，不知首付和定金能不能全退？另外，开发商取得预售证，但没有在公积金管理中心备案，我们要求公积金贷款被拒，请问我能否以此为理由要求退全款？
房产纠纷
2011-05-31 17:29:31
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签订合同应当遵循平等自愿原则，是双方合意的结果。你按照约定去签合同，但因为合同某些条款无法协商达成一致，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金和首付款全部返还给你。
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可以，建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师
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关键是合同约定，面谈
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