我女朋友的房子，我买下来当婚房，但因为需要上税，不想正式过户，如何来证明或者走什么手续证明这个房子的已经是我的了？谢谢！
刑事案件
2011-05-30 09:14:37
共有1位律师解答
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你好：
根据你所述的情况，首先你不想正式过户，那么无论通过什么方式走什么样的手续你都无法证明房子是你的，因为房屋产权转移是需要通过登记生效的。为了避免日后不必要的麻烦，如果想证明房屋是你的，一个方法买卖，一个方法是赠与，如果不考虑日后的流通，你完全可以通过赠与取得房屋的所有权，这样产权变更的费用比买卖少得多。如果日后有流通的打算，你没有必要为了省这点钱通过赠与取得，当然赠与最重要的还需双方正式签订赠与合同。具体税率需要详细咨询相关部门，各地规定不太一样。希望对你有帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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