一年前购毛房，一直未装修入住。办理房款时售房单位强制性要求购房者必须与单位设定的物业管公司签定物管协议后才能办理交纳相关购房款项，售房单位才出具购房证明。
物业公司未经业主委员会同意被强制指定，至今从未告知房主交纳物业管理费，请问：
1、这种未经业主委员会同意被售房单位强制指定的物业公司合法吗？
2、从未装修入住的毛房是否应当交纳或部分交纳物业管理费？
3、现在这个被售房单位强制指定的物业管理公司因经营不善倒闭，将所有业主诉至法院，要求追索业主所欠物业管理费是否合法，他能胜诉吗？
4、我的房产证至今未办理，从法律角度来说还未得到国家登记认可该物业属我所有，这样是不是可以不交纳物业管理费？
房产纠纷
2011-05-29 17:42:10
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