法律咨询

购买二手房，交了定金以后发现实际面积明显少于产证所注明的面积，咨询相关物业也证明产证有错，买方应该怎么办？

房产纠纷

2011-05-28 23:54:04

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产交易流程

购房合同只规定了建筑面积不一致的处理方法，交房时发现实际面积

房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同效力应当如何认定

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正确的强行离职程序怎么走

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麻烦问下我买房时先交了首付开发商才给看了合同，结果合同中房屋

房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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按揭房屋抵押银行贷款流程

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我买了二手房，过户已到自己名下，才发现实际面积和建筑面积不相

实际面积与合同面积误差的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

所购房屋面积与购房协议中的不符

可以要求开发商退还多收面积的购房款。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！

购房面积有误差

一般情况只需要交纳超过的一定比例即可，多余部分属于开发商的赠送行为，如果仍然不能解决，可以与我进一步

关于商品房面积的误差国家的规定标准是百分之三的误差，但是在购

已经回复。

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合同对房屋面积有约定的，按照合同约定。没有约定的，按照国家规定的误差范围。

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