去年7月1号租的店铺，合同租期两年。今天房东提出要卖店铺，我能得到补偿吗？我房屋装修花费1万多。刚积累了点客户。
其它综合
2011-05-24 20:30:32
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买卖不破租赁，即便别人买下房产，也要继续履行你与原房东的租赁合同，直至租赁期满。除非你同意与原房东解除租赁合同，合同解除后的赔偿问题，主要是视乎合同的约定。另外，你作为承租人，对于租赁物在同等条件下也拥有优先购买权。
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可以要求赔偿，
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《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”。综上，你有权继续承租店铺。满意答案请采纳。
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