你好，我在一个小区看中了一套二手房子，它不是原业主（马生）直接放盘的，是原业主在招商中心做了一份委托书委托第二方（项生）跟我交易的。已经给了定金，到项生到公证处办好委托公证书和还贷后，把公证书和房产证复印给我再做下一步的交易。但是我们在做第二次交易的时候发现原业主又把房子给了另外一方（刘生）。我们跟刘生接触，叫他提交有效的证明出来，他又迟迟不出来。现在招商中心叫我等项生把哪个房产证的正本拿出来再跟他交易就不怕，他说等房子过到我名下就不怕了。这种情况我跟他交易有风险吗？以后姓刘的哪个不放手告到法院去会查封我的房子吗？（注：他们三方好像存在经济纠纷的）
刑事案件
2011-05-22 21:59:22
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有风险的，应尽快将房子转到你的名下。
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会存在法律风险，在过户前都会有被查封的风险。
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