房子还有银行的按揭贷款没有还清，房主本人拿房产证复印件与私人借贷者签订房屋抵押借款合约，此合约受法律保护吗？假如借的是高利贷，比如十万元，半年时间利滚利加上超期还款违约金可能超过或接近五十万元，借款人没有这么大的还款能力，房子会被拍卖吗？

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