到期不能交房，退房不给退。说他们开发商买楼时委托售楼部卖的。跟他们不是一个公司。还需售楼部卖房的签字才能退，但买楼的一直不签字，所以不能退。我认为这是推辞。
房产纠纷
2011-05-17 21:06:35
共有3位律师解答
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首先要看合同是和谁签订的，听你的叙述，“开发商买楼时委托售楼部卖的”那他们是代理和被代理的关系，后果应该由开发商承担，你可以起诉要求退房并承担违约金
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可以起诉，要求退款并承担损失
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依据合同办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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