我想问问，我家亲戚在同乡手里买了5亩地的使用权，合同如下：
土地转让协议书
甲方：xx
乙方：xxx
兹有XXXX村村民（甲方）XX耕种的土地五亩，东临.....南北是道。（中间省略土地所在位置），甲方自愿将该土地使用权永久转让给乙方耕种，转让总价XXXXXXX。
以后，因为此地发生的一切补偿等事情与甲方无关。完全由乙方负责。甲方无偿义务协助办理有关手续。我想问的是，
1丶现在的新土地法出台了，村委会同意将甲方名下的这五亩地过户给乙方名下，乙方开始享受土地补偿款（注：这个过户是指使用权的过户）而甲方不同意过户，我们该怎么办？（现在土地补偿款被甲方领取了)
2丶怎样走法律程序？乙方能赢吗？
3丶将来动迁补偿会遇到什么麻烦？硬挨如何避免和解决？希望能有法律方面的专家给予帮助在此先行谢过，祝您全家安康！
房产纠纷
2011-05-17 16:54:07
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