你好，有个事请咨询一下。有一门头房，承租人4月1日和房东签的合同，时间为一年。并交了一年的房租。承租人租了一个多月现在不想租了，正好我在找门头房，于是找到承租人，和承租人谈好价钱后，承租人把房东叫了过去，我就和房东又签了一份合同，日期和他们签的一样，房东说房租承租人已给他了，我和承租人谈的房租直接给承租人就可以了，我索要他们之前签的合同时，他们说已撕掉了，但我没见到。再就是房东能否让配偶签合同吗？这样做会给以后带来不必要的纠纷吗？我现在这种情况怎么做才能避免纠纷，请专家告知
房产纠纷
2011-05-17 16:57:02
共有2位律师解答
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单独签一个转租合同，由房东、转租人、承租人都签字，租期、租金都约定明白。
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需要房东本人或其授权的人书面同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
